Договор согласования

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика, а Заказчик обязуется принять и оплатить работы по изготовлению проекта перепланировки квартиры и его согласованию в соответствующих инстанциях, помещения по адресу: ___________________________________________ , общей площадью _____ кв.м.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. Цена изготовления проекта перепланировки квартиры и его согласования составляет ______ рублей.

3. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА

3.1. Заказчик оплачивает выполненные Подрядчиком работы в следующем порядке:

• авансовый платеж в размере 50% от суммы, указанной в п.2.1. производится при подписании договора;
• окончательный расчет производится после приемки рабочего проекта Заказчиком.

4. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

4.1. Подрядчик выполнит работы, предусмотренные п.1 настоящего договора, в течение ____ месяцев с момента вступления настоящего Договора в силу.

4.2. Договор вступает в силу с «___»_______2009 года и заканчивает свое действие при передаче согласованного проекта Заказчику.

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

5.1. Подрядчик обязан своими силами и средствами выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

5.2. Заказчик обязан предоставить необходимые для согласования исходные документы, указанные в Приложении №1 к настоящему Договору.

5.3. Заказчик обязан оплатить Подрядчику работу, предусмотренную в п.1 настоящего Договора, в размерах и в сроки, установленные Договором.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За нарушение сторонами сроков исполнения обязательств по Договору виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку в размере 0,01% цены Договора за каждый день просрочки.

6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон иных обязательств по настоящему Договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки.

6.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

7. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку или невыполнение обязательств, обусловленные обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая гражданские волнения, наводнения, пожары, и другие стихийные бедствия.

8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

8.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде РФ, в установленном законодательством порядке.

9. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ ДОГОВОРА

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.

10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Приложение №1 к Договору на согласование рабочего проекта

Перечень документов для согласования проекта перепланировки помещений

НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ

1. Правоустанавливающие документы: Ф-7, Ф-9 – заказывается по месту прописки (оригиналы); договор купли-продажи квартиры, свидетельство о государственной регистрации права на квартиру – (копии, заверенные у нотариуса).
2. Заявление о согласии всех совершеннолетних нанимателей (собственников), заверенное у нотариуса.
3. Выкопировку перепланируемого помещения, а так же выше и ниже расположенных помещений – заказать в районном филиале ПИБа.
4. Ситуационный план - заказать в районном филиале ПИБа.
5. Технический паспорт - заказать в районном филиале ПИБа.
6. Акт трубочистного цеха (заключение, лицензия, план вентиляционных каналов) - заказывается в трубочистном цехе, тел: 560-38-53.
7. Акт технического состояния конструкций и инженерного оборудования (в зоне перепланировки) и помещений, прилегающих к данному помещению или квартире – обращаться в эксплуатирующую организацию. В акте должно быть указано наличие или отсутствие протечек, состояние и качество отделки нижерасположенных помещений.
8. (При наличии газовой колонки) Акт службы ЛЕНГАЗА
9. Справка на выделенную электрическую мощность – заказывается в ТСЖ